بيم (نمذجة معلومات البناء) والمدن الذكية

تقنية بيم عملية تدعم رقمياً مراحل التصميم والبناء والتشغيل للمباني. فهذه النظرية التي ظهرت في السبعينيات تعتمد على نماذج ثلاثية الأبعاد لبيانات عن تكاليف البناء، والجداول الزمنية، وإمدادات الطاقة، والحماية من الحرائق، والإضاءة وإدارة المرافق، فضلاً عن البيانات الهندسية المطلوبة للمباني. يتم تطبيق طريقة بيم بشكل عام وفقًا لمبادئ 4 الرئيسية: إنشاء التوأم الرقمي والتخطيط والنمذجة معًا وإدارة المشروع بالبيانات الصحيحة ودورة الحياة.

أنشطة بدء المشروع التي يتم تنفيذها في السنوات الأخيرة؛ تشمل المسح بالليزر والتصوير الجوي والتقاط الواقع بأكثر الطرق دقة وتبسيط الاستعدادات للمشروع. يمكن للمصممين بفضل بيم الاستفادة من جميع المدخلات مجتمعة ومشاركتها في النموذج. نمذجة معلومات البناء، تحتوي على معلومات أكثر بكثير من أدوات الرسم، والتي تتيح الفرصة لشرح التعديلات حول المشروع. كما أن أدوات الرسم بيم أسرع بكثير مقارنة بأدوات الرسم ثنائية الأبعاد. مشاريع المباني الجاهزة المنتجة باستخدام تقنية بيم يمكن إدارتها حتى في مرحلة التشغيل، فيمكن من التحكم في جميع العمليات وليس في مرحلة البناء فقط، بل بعدها أيضا.

يتم تسجيل كل عملية على النموذج أثناء سير العمل المستند إلى النموذج الرقمي في عملية بيم، لأنه يتضمن ميزات مثل روابط محفوظات المشروع والحفظ التلقائي ويمكن مشاهدتها مرة أخرى لاحقًا. ويتم منع الملفات من الفساد أو الضرر التي يمكن أن تقلل من الإنتاجية لأنه مرتبط بتاريخ المشروع. كما يعد التعاون والحفاظ على سير العمل الرقمي أمرًا سهلاً للغاية لأنه يمكن مشاركة نماذج معلومات البناء. ويزيد التنسيق بين المهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين من الباطن وجميع المهنيين في أقسام مواقع البناء الذين يعملون في جميع مراحل المبنى الجاهز. وبالتالي يمكن مراقبة النتائج رقميًا قبل حدوث المشكلة وإنتاج حلول فورية.

انتشار استخدام أدوات المحاكاة في السنوات الأخيرة يمكن المصممين من رقمنة أداء الطاقة في المباني. من الممكن عمل عدد كبير من التحليلات والنماذج تعظيم الأداء من بيم. يمكن تحليل التوأم الرقمي تقريبًا للمشاريع الجاهزة التي أعدتها بيم. لا يقتصر بيم على تمكين النماذج ثلاثية الأبعاد فحسب، بل يؤدي أيضًا إلى تمكين المشروعات التي يمكن إدارتها. وإذا شارك جميع أصحاب المصلحة في المشروع بشكل مشترك في العملية، يتم تطبيق اختبارات تنسيق IFC واختبارات التداخل بشكل صحيح ويمكن حل المشكلات قبل حدوثها.

يتم إعداد بيم باستخدام الرسوم المتحركة، يسهل تنسيق الخطوات المتخذة والعمليات المتبعة في عملية البناء ويوفر النتيجة المرجوة بالتتابع. ويساعد على مشاركة البيانات التي تم إنشاؤها في هذه العملية مع فريق المشروع بالتفصيل.

يعتبر بيم هو أداة الاتصال الأكثر تقدمًا التي تتيح اتخاذ الخطوات والنتائج ضمن نطاق المشروع ليتم مشاركتها مع فريق المشروع. يعد عرض التصميم ثلاثي الأبعاد طريقة رائعة للبيع والحصول على الموافقات القانونية اللازمة وبالتالي تحقيق أعلى أداء عند عملية نمذجة معلومات البناء.

يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الإنترنت في أي وقت لأن بيم متصل بقاعدة بيانات. من الممكن الوصول إلى بيم والتفاصيل المتعلقة بالمشروع من أي جهاز أو موقع بفضل أنظمة السحابة. يمكن محاكاة تصميمات المباني الجاهزة ومراقبتها بينما لا تزال في مرحلة المشروع نظرًا لأن نظام بيم يسهل أيضًا متابعة عملية موقع البناء.

إن واحدة من الفوائد الرئيسية لنماذج بيم هي توفره الزيادة في استخدام النماذج الجاهزة. فهذه نتيجة مهمة تزيد من الإنتاجية في صناعة البناء. من المتوقع أن يزداد تفضيل المباني الجاهزة والوحدات النمطية بشكل كبير في السنوات القادمة نظرا لشيوع استخدام بيم.

يسهل استخدام بيم في المباني الجاهزة عملية تنسيق التصنيع المسبق ويفتح الإمكانات على مستويات مختلفة. واستخدام المباني الجاهزة يساعد على إنشاء مدن ذكية ويبدو كأداة تقلل التكاليف الإضافية وتسرع (Smart Cities) عمليات الموافقة. فشركتنا التي تتابع عن كثب الاتجاهات المتغيرة لتفاصيل نظام النمذجة، وهي جاهزة لتقديم معلومات إليك حول هذا الموضوع دائما. يمكنك الاتصال على الفور بشركة بريفابريك يابي التي تتابع التطورات التكنولوجية عن كثب وهي الشركة الرائدة في هذا القطاع.